较低。
因为2003年是我国楼市调控政策实施初期，整体房价相对稳定，且天山花园位于乌鲁木齐市郊区，属于非核心地段，加之当时房地产开发相对较少，因此房价较低。
据了解，2003年天山花园二手房价在2000元左右每平米。
值得一提的是，随着城市发展和楼市调控政策的变化，近几年天山花园房价已经有了很大的提升。
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