【南通今日房价】2025年4月21日南通房价是多少

南通作为江苏省的一个重要城市，其房地产市场一直备受关注,2025年4月21日的南通房价情况如下：

1. 二手房市场

   • 整体均价：据房天下研究院数据，南通2025年4月第3周（数据截至4月21日）二手房参考均价为13954元/平，这一价格环比下降0.36%，同比下降10.85%,显示出市场在一定程度上的调整态势。
   • 区域差异：不同区域的二手房价格存在显著差异，崇川区作为市中心区域，房价相对较高，第三人民医院附近的二手房参考均价为17419元/平，但环比3月也有所下降，而通州区、港闸区等区域的房价则相对较低,且同样呈现出下降趋势。
   • 热门板块分析：圆融广场作为南通的一个热门区域，其二手房均价高达16527元/平，尽管环比下降了0.67%，但仍然处于较高水平，这反映出该区域在地理位置、配套设施等方面的优势。

2. 新房市场

   • 整体供应情况：南通新房市场在2025年4月供应量较为充足，多个新盘入市，为购房者提供了更多选择，这也导致市场竞争加剧,房价上涨动力不足。
   • 区域分布：新房项目主要分布在城市外围或新兴区域，如启东市等地，这些区域的房价相对较低,吸引了部分刚需购房者的关注。
   • 价格趋势：整体而言，南通新房价格在2025年4月保持稳定，部分项目因地理位置优越、配套设施完善等因素而价格较高,但多数项目仍以性价比为卖点吸引购房者。

南通房地产市场在2025年4月21日呈现出一定的调整态势，二手房和新房价格均有所波动，购房者在选择房源时需综合考虑地理位置、配套设施、价格走势及未来规划等因素,以做出明智的购房决策。