【南通今日房价】2025年4月18日南通房价是多少

新房

• 整体均价：据幸福里数据，南通新房全城均价为17,369元/平。

• 各区域均价：

  • 崇川区：作为主城区，发展成熟，配套完善，新房价格相对较高，均价在20,000元/平左右，如远创樾府等高品质楼盘,价格可能会更高。
  • 开发区：临近主城区，且有产业支撑和规划利好，均价大约在18,000元/平上下，像滨江道一号等项目，凭借其江景资源和高端配置,价格处于区域内较高水平。
  • 苏锡通园区：随着与苏州、无锡的跨城融合不断推进，该区域的发展潜力逐渐被看好，房价也有所上升，目前均价在15,000-16,000元/平左右，部分靠近交通枢纽或产业园区的项目,价格会相对更坚挺。
  • 通州区：作为南通的重要城区之一，自身发展态势良好，房价均价在13,000-14,000元/平左右，一些核心地段或配套设施较优的区域，房价可能会接近15,000元/平。
  • 海门区：与上海崇明岛隔江相望，地理位置优越，近年来发展迅速，房价均价在14,000-15,000元/平左右，一些靠近长江或交通便利的楼盘,价格会偏高一些。
  • 启东市：作为沿海城市，拥有丰富的海洋资源和旅游资源，其房价受到一定影响，均价在12,000-13,000元/平左右，部分沿海或景区附近的楼盘,价格可能会有所上浮。
  • 如皋市：经济较为发达，文化底蕴深厚，房价均价在11,000-12,000元/平左右，一些环境优美、配套设施完善的小区,房价也会相应提高。
  • 海安市：交通便捷，产业基础较好，房价均价在10,000-11,000元/平左右，市区及周边的一些热门板块,房价会略高于平均水平。
  • 如东县：同样具有丰富的海洋资源和良好的生态环境，房价均价在10,000-11,000元/平左右,沿海地区的楼盘可能会因景观优势而价格稍高。

二手房

• 整体均价：据幸福里数据，南通二手房全城均价为14,368元/平。

• 各区域均价：

  • 崇川区：由于教育、医疗、商业等配套资源高度集中，二手房价格相对较高，均价在16,000-17,000元/平左右,一些学区房或次新房的价格会更高。
  • 港闸区：随着城市的北拓发展，该区域的基础设施不断完善，二手房均价在13,000-14,000元/平左右，部分靠近商圈或交通枢纽的房源,价格会有所上涨。
  • 开发区：因产业发展带动人口流入，二手房需求增加，均价在13,000-14,000元/平左右，一些大型企业周边的房源，因交通便利、生活配套逐渐完善,价格也较为可观。
  • 通州区：二手房市场较为活跃，均价在12,000-13,000元/平左右，一些老旧小区价格相对较低,而新一些的小区或靠近城区中心的房源价格会偏高。
  • 海门区：二手房均价在12,000-13,000元/平左右，部分靠近学校、医院等配套设施的房源，以及装修较好、维护较新的二手房,价格会更具竞争力。
  • 启东市：二手房均价在11,000-12,000元/平左右，一些位于市中心或交通便利区域的二手房,价格会相对稳定且较高。
  • 如皋市：二手房均价在10,000-11,000元/平左右，一些环境优美、配套设施完善的小区，以及靠近商业中心或学校的房源,价格会相对高一些。
  • 海安市：二手房均价在9,000-10,000元/平左右，市区及周边的一些热门板块，如政府附近、学校周边等,房价会略高于平均水平。
  • 如东县：二手房均价在9,000-10,000元/平左右，沿海地区的一些二手房，因景观优势和度假需求,价格可能会有所波动。

南通的房价在不同区域和不同类型之间存在明显的差异,购房者在选择时需要根据自己的实际需求和经济能力做出合理的决策。