说南通房价现在暴涨的简直就是乱带节奏，缺乏实地调查与研究，以南通开发区为例，二手房房价从2020年至今，并无增长，且交易量也不高。
另外南通市区范围内存在大量限价房，房价受到政府严格调控。
补充一条，目前由于挂牌量过高，南通大多数二手房交易成交价相对挂牌价以折价成交为主，部分新房去化周期也在延长。
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