南通市买房怎么样

为啥南通苏通园区的房子这么便宜？

首先，苏通园区远离南通主城区，这是房价便宜的根本原因。

其次，苏通园区没有好的学校，缺乏学区房的先天优势。当地很多家长都将孩子送到周边的开发区和海门上学，就足以说明了这一点。

再次，苏通园区定位工业园区，里面有不少污染型企业，并不适合宜居。

最后，苏通园区本地人口流出严重，不少去开发区和市区买房。苏通园区的房子主要卖给了外来务工者。

现在适合在南通购房吗？有哪些注意事项？

南通目前是否能买房，这个不能一概而论，要看具体地段和具体楼盘房价的，同时也得结合自身情况。不能笼统说能买不能买。小编分析如下：

1、大环境，国家政策面上是稳定房价，不过快上涨房价，市场需求一直都在，同时国家也不允许房价暴跌，那样会带来更多的社会问题，这个不做深入分析。

2、地方特情，区域位置因素。南通位处于长三角区域，大上海特级城市北方门户，上海城市群向北延伸的第一站，南通势必迎来各种发展优势和产业转移机会。事实上，南通政府也一直在做这方面的准备，明显的就是交通规划都是大手笔。沪通铁路、地铁兴建、机场扩建、沿江旅游规划开发，再加上最近炒的热门的上海第三机场也在积极争取中，这一切都是为承接将来的上海的资源溢出做准备。国家战略层面也在很多方面有所体现。

3、目前南通房价处于一个历史高位水平，但是这个房价没有下降的因素在，相比周边城市还是有很大空间，无非就是涨的快还是慢而已，大趋势是涨，或许具体楼盘有些微回调，但总体不会大面积下降的。

4、具体到个人要看自己经济和需求情况了，刚需的的任何时候都可以买的，如果是投资客，要做好长线投资准备了，刚需越早买越有利。