南通市房子怎么选

南通的房子值得买吗？

能买房子，只要你有条件，尽量在一二线城市买，只要你是刚需就可以直接买，不用考虑其他的。以后房价不会掉价的，而且永远在涨。现在不买，以后更难买。

你可以想一想现在银行要求抵押物，首先他选的是什么？是房产。因为银行是最懂什么是保值的东西。如果房价会跌，那么银行是很有眼光的经营机构，他为什么看不到呢？

我想在南通买房投资，是买公寓好还是住宅好？

一、LOFTvs建筑面积计算，但实际使用面积却可达到销售面积的近2倍，其高层高空间变化丰富。但是相关于普通住宅而言，还是存在着不少的差别。

1、产权性质不同，LOFT户型的产权常常是商业或者商住性质，产权一般为40年或者50年，与一般住宅的70年的产权存在一定的差别。

2、可承重不同，从承重的角度上来说，LOFT仍然是单层住宅的结构，因而改造会存在安全隐患。

3、水电费不同，由于产权性质限制，多数LOFT的水电标准是按照商业标准收费的，相比较民用水电费约高出40％－100％。同时，LOFT一般不会通燃气，这样用电量相对较大，入住后生活成本会比较高。

4、实用面积不同，与普通住宅相比，LOFT户型是买一层送以层大大可以增加空间的使用面积。

5、装修成本，相比普通住宅，LOFT需要做楼板、楼梯、扶手及相关防水措施等装修施工，装修费用也会比普通住宅高很多。

以上是住宅和loft公寓的区别，答案由房发现整理并回答。

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