开发区吧，虽然我不是南通人，也没去过南通，但是仔细分析一下，开发区的开发潜力还是要大一些，第一，就是政策帮扶，开发区要想开发出来，必须要有好的政策扶持，才能引进好的企业和商家，优惠政策幅度加大，别人才愿意过来投资。企业多了，自然投资商铺的商家和务工的人员也就多了，人气旺，自然房子就有较大升职空间。当然我的意见仅供参考。毕竟我对南通的地理和人文环境不熟悉。见谅！
南通市通州区位于长江三角洲北翼，是南通市的主城区之一，具有优越的地理位置和交通条件。通州区拥有丰富的自然和文化资源，如通州湾江海联动开发示范区、南通滨江新区、苏通长江大桥等，这为通州区的经济发展提供了有力支撑。
此外，通州区在纺织、建筑、教育等领域有着深厚的历史底蕴，这也为通州区的发展提供了坚实的基础。
未来，随着长三角一体化进程的加速和南通市经济的快速发展，通州区的发展前景十分广阔。
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