南通天一惠泽苑之所以便宜是因为惠泽苑是拆迁安置房，也没有好的学区。小区住户基本都是拆迁户以及租客，人员密度高，车位紧张，物业管理一般，基本都是两居室，没有大户型，环境也一般，楼体外观没有商品房好看，大型菜市场1公里范围内没有。除了地理位置，其他没啥优势可言。
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